تعتبر منصة التوازن العقاري من المبادرات الهامة التي أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض بهدف تسهيل حصول المواطنين على أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة، حيث وضعت الهيئة شروط التقديم التي تشمل ضرورة أن يكون المتقدم متزوجًا أو فوق سن الخامسة والعشرين، بالإضافة إلى عدم امتلاكه لأي عقار آخر، كما يجب أن تكون إقامته في الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، ويجب الالتزام بعدم بيع أو رهن الأرض لمدة عشر سنوات، ويستمر التسجيل حتى 23 أكتوبر 2025، مما يتيح الفرصة للعديد من المواطنين للاستفادة من هذه المبادرة، لذا يجب على الراغبين في التقديم الالتزام بالشروط المحددة لضمان فرصتهم في الحصول على قطعة أرض سكنية.

كشفت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن شروط التقديم في منصة التوازن العقاري، التي تهدف إلى توفير أراضٍ سكنية بأسعار مخفضة للمواطنين، تأتي هذه المبادرة بناءً على توجيهات الأمير محمد بن سلمان، بهدف مساعدة المواطنين في الحصول على قطع أراضٍ في مخططات الرياض بطريقة عادلة، تضمن الشفافية والوضوح، وتحد من عمليات الاحتكار والأسعار المرتفعة للمنتجات العقارية في العاصمة، كما أشارت الهيئة إلى الشروط والضوابط المنظمة لعمليات التخصيص، التي تمنع البيع أو الرهن للعقار خلال مدة لا تزيد عن 10 سنوات، وأكدت أن البرنامج لا يتضمن دفعة أرض واحدة، بل سيتم توفير من 10,000 إلى 40,000 قطعة سنويًا لمدة خمس سنوات قادمة.

شروط التقديم في منصة التوازن العقاري

تتضمن شروط التقديم في منصة التوازن العقاري عدة نقاط مهمة يجب على المتقدمين الالتزام بها، حيث يُسمح بالتقديم للمتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، كما يُشترط عدم وجود ملكية عقارية أخرى للمتقدم، بالإضافة إلى ضرورة أن تكون مدة إقامة المتقدم في مدينة الرياض لا تقل عن 3 سنوات، ويجب استيفاء شرط عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض خلال مدة أقصاها 10 سنوات، باستثناء الرهن للبناء، وفي حالة عدم البناء خلال هذه المدة، يتم استرداد الأرض وإعادة قيمتها لمقدم الطلب.

مواعيد التسجيل في منصة التوازن العقاري

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري في 11 سبتمبر 2025، حيث تم فتح باب التسجيل لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في شراء أراضٍ سكنية في المنطقة، وأكدت الهيئة أن باب التسجيل سيظل مفتوحًا أمام المستحقين الذين تنطبق عليهم الضوابط حتى آخر موعد في 23 أكتوبر من نفس العام، مع العلم أن التسجيل لا يعني القبول وتخصيص الأرض، كما أن سرعة التسجيل لا تعني أولوية الاستحقاق، حيث تدخل جميع الطلبات في مراحل التدقيق والتحقق، لضمان توزيع الأراضي بكل شفافية وأمانة، وسيتم الإعلان عن الأهلية في 9 نوفمبر القادم، لذا يجب على المتقدمين الالتزام بالتسجيل عبر القناة الرقمية الرسمية الوحيدة المخصصة لذلك، حيث لا تمثلها أي جهة أو وسيط خارجي.