أعلنت هيئة العقار عن بدء التسجيل العيني لـ 115 حيًا في مناطق الرياض والقصيم والشرقية مما يتيح للمواطنين والمستثمرين فرصة تسجيل ممتلكاتهم العقارية بطريقة رسمية وموثوقة حيث تشمل هذه الخطوة أكثر من 41 ألف قطعة عقارية تتوزع بين الأحياء المختلفة وتأتي هذه المبادرة في إطار تعزيز الشفافية في القطاع العقاري وتحقيق رؤية السعودية 2030 من خلال توفير قاعدة بيانات دقيقة عن الملكيات العقارية مما يسهل عمليات الاستثمار والتداول ويعزز الثقة بين الملاك والمستثمرين لذا يجب على جميع ملاك العقارات التحقق من صكوكهم والقيام بالتسجيل عبر المنصة الإلكترونية أو مراكز الخدمة المتاحة قبل انتهاء المهلة المحددة تجنبًا للغرامات المالية التي قد تفرض عليهم في حال عدم الالتزام بالتسجيل.

التسجيل العيني للعقار

بدء التسجيل العيني للعقار في 115 حيًا

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في 115 حيًا بمناطق الرياض والقصيم والمنطقة الشرقية، حيث تشمل هذه العملية أكثر من 41 ألف قطعة عقارية، وتبدأ من 12 أكتوبر 2025م وحتى 15 يناير 2026م، وهذه الخطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية ورفع الموثوقية في القطاع العقاري، مما يسهم في تحسين بيئة الاستثمار العقاري.

تفاصيل المناطق المشمولة في التسجيل

يتضمن التسجيل في منطقة الرياض نحو 10,052 قطعة في 56 حيًا، ومن أبرز الأحياء القويعية والرين، بينما تشمل منطقة القصيم 27,482 قطعة في 52 حيًا مثل بريدة وعنيزة والرس والبدائع والبكيرية، أما المنطقة الشرقية فتضم 4,162 قطعة في 7 أحياء بمحافظتي الخفجي والجبيل، مما يعكس تنوع الفرص العقارية المتاحة في هذه المناطق.

آلية التسجيل عبر المنصة الإلكترونية

أوضحت الهيئة أن التسجيل متاح عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa أو من خلال مراكز الخدمة، ويتطلب التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، حيث سيصدر لكل عقار مسجل رقم عقار وصك تسجيل ملكية إلكتروني يتضمن بيانات دقيقة عن الموقع والحقوق المرتبطة به، مما يسهم في تحسين الشفافية والموثوقية في القطاع.

الغرامات لعدم التسجيل خلال الفترة المحددة

دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى ضرورة التحقق من بيانات صكوكهم واستيفاء المتطلبات قبل انتهاء المهلة المحددة، وأكدت أن عدم التسجيل خلال الفترة النظامية سيعرض الملاك لغرامات مالية تحددها لجنة مختصة، مما يبرز أهمية الالتزام بالمواعيد المحددة لتفادي العقوبات.

هدف استراتيجي لرفع الموثوقية العقارية

يهدف نظام التسجيل العيني إلى رفع مستوى الموثوقية العقارية، وتوفير قاعدة بيانات جيومكانية دقيقة، وتحقيق استدامة وتكامل في البنية التحتية العقارية، وذلك بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في تعزيز الشفافية وتحفيز الاستثمار العقاري، مما يساهم في بناء بيئة استثمارية أكثر جذبًا للمستثمرين.