التخطي إلى المحتوى
بيان حول ضريبة التصرفات العقارية 2022 من مصلحة الضرائب المصرية
ضريبة التصرفات العقارية

تصدر عنوان ضريبة التصرفات العقارية عناوين المواقع الإخبارية اليوم، وذلك على اثر تداول الأنباء حول بيان مصلحة الضرائب العقارية الصادر اليوم بشأن ضريبة التصرفات العقارية، وكيفية حساب قيمتها و الوحدات المعفاة منها، ولهذا اليوم سنلقي الضوء حول بيان مصلحة الضرائب المصرية وما ورد فيه بشأن ضريبة التصرفات العقارية وما يتعلق بها.

ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية

بيان مصلحة الضرائب حول ضريبة التصرفات العقارية

صرحت مصلحة الضرائب المصرية فى بيان لها اليوم، أن مشروع قانون ضريبة التصرفات العقارية الذي ينص على فرض ضريبة مقطوعة تبعا لقيمة التصرف، قد وافق عليه مجلس الوزراء، وقد تمت إحالته إلى مجلس النواب بشكل رسمي.

وقالت المصلحة أن قانون ضرائب التصرفات العقارية يخص العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم ١١ لسنة ٢٠١٣، تبعا للقانون الصادر في ١٩ مايو ٢٠١٣، بحيث يدفع قيمة ضريبة التصرفات البائع الأخير للوحدة فقط، مهما تعدد تسلسل الملكية في العقد.

ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية

طريقة حساب قيمة ضرائب التصرفات العقارية

بحسب بيان مصلحة الضرائب المصرية اليوم فإن طريقة حساب قيمة التصرفات العقارية تبعا لقيمة العقد كالتالي

  • اذا كانت قيمة العقد حتى ٢٥٠ ألف جنيه ستكون قيمة الضريبة ١٥٠٠ جنيه
  •  وإذا كانت قيمة العقد أكثر من ٢٥٠ ألف جنيه حتى ٥٠٠ ألف جنيه تكون قيمة الضريبة ٢٠٠٠ جنيه.
  • إذا كانت قيمة العقد أكثر من ٥٠٠ ألف جنيه وحتى مليون جنيه تكون قيمة الضريبة ٣ آلاف جنيه
  • وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه تكون الضريبة ٤ آلاف جنيه
  • و جدير بالذكر أن تلك المبالغ دون احتساب غرامات تأخير.

الوحدات المعفاة من ضرائب التصرفات العقارية

وأشارت مصلحة الضرائب في بيانها إلى أن الوحدات السكنية المعفاة من الضريبة هي الآتي:

  • الوحدات السكنية في القرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب.
  • تصرفات الوارث في الوحدات العقارية الموروثة حتى تاريخ ٢٥ يوليو ٢٠١٨
  • الوحدة المقدمة كحصة عينية ضمن رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المصاحبة لها لمدة خمس سنوات.
  • التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى كذلك من ضرائب التصرفات العقارية
  • بينما تقرير حق الانتفاع على العقارات أو تأجيرها لمدة تزيد على خمسين عاما تطبق عليه الضريبة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *