التخطي إلى المحتوى

رسوم التسجيل في الشهر العقاري حسب لائحة القانون التي تم تقديمها اليوم من قبل اللجنة المختصة التي عدلت على مواد القانون حسب توجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، وقد تضمنت اللائحة التنفيذية للتعديلات الخاصة بمواد قانون الشهر العقاري الجديدة أن الرسوم الجديدة التي تم تطبيقها تراوحت ما بين 500 إلى 2000 جنيه. ويتوقع أن تكون رسوم التسجيل في الشهر العقاري من أهم الموضوعات التي تثير الشارع المصري في المرحلة القادمة خاصة مع ارتفاع أسعار الكثير من السلع والخدمات الأخرى.

لائحة قانون الشهر العقاري
لائحة قانون الشهر العقاري

رسوم التسجيل في الشهر العقاري

صدرت اليوم اللائحة الجديدة لتعديل قانون الشهر العقاري الجديدة والتي شملت عدد من التغييرات والتعديلات حسب توجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، و قد تراوحت الرسوم الجديدة ما بين 500 جنيه إلى 2000 جنيه مصري، إليك الرسوم التي حددها قانون الشهر العقاري الجديد:

إليك رسوم التسجيل في الشهر العقاري الجديدة:

  1. رسم 500 جنيه للوحدات التي تبلغ مساحتها 100 متر أو أقل
  2. أما للوحدات التي تتراوح ما بين 100 إلى 200 متر فتبلغ الرسوم 1000 جنيه مصري
  3. بينما الوحدات التي تبلغ ما بين 200 إلى 300 متر فتبلغ الرسوم 1500 جنيه مصري
  4. أخيرًا الوحدات التي تزيد عن 300 متر فتبلغ قيمة الرسوم 2000 جنيه مصري.

وأكدت اللجنة في اللائحة الجديدة للقانون أن هناك عدد من المستندات المطلوبة لتسجيل البيانات الدالة على شخصية كل طرف من أطراف التوثيق وكذلك صفته وسلطته، ويستثنى من ذلك من صدر بشأنهم أحكام نهائية، كذلك لابد من توافر خريطة رسمية ورقية ورقمية توضح البيانات الخاصة بالعقار أو الوحدة محل التسجيل، أيضًا أي مستند رسمي أخر يثبت عليه بيانات تتعلق بالوحدة أو بالعقار محل التسجيل، أيضًا لابد من وجود إيصال للعقود الابتدائية، أو ما يثبت وضع اليد، وأخيرًا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل.

تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد

وأكدت اللائحة الجديدة على أن تقديم الطلب وتسجيل العقار سيتم إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه إلى أيًا من مكاتب الشهر العقاري، وكذلك نص القانون الجديد على أن كل من يقدم محررًا عرفيًا مزورًا للشهر بهدف ونية سلب ملكية عقار مملوك للغير أو يترتب عليه حق عيني، سيتم معاقبته بالحبس وذلك مدة لن تقل عن عام كام، وكذلك ستطبق عليه غرامة مالية لن تزيد عن 50 ألف جنيه مصري، ويجب أن يتم إثبات التزوير ومحاولة الغش عبر محضر ومذكرة بالواقعة إحالتها إلى النيابة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.