القليوبية تعلن خريطة الحيز العمراني المحدث لقرية ترسا

أعلنت محافظة القليوبية أن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في الهيئة العامة للتخطيط العمراني، انتهت من إعداد الخريطة التفصيلية للحيز العمراني المحدث لقرية “ترسا”، التابعة للوحدة المحلية لقرية ترسا، بمركز طوخ، محافظة القليوبية.

يأتي هذا الإعلان في إطار مشروع تحديث المخطط الاستراتيجي العام لتنمية القرية المصرية حتى سنة 2030، ويهدف إلى وضع رؤية شاملة ومنظمة للنمو العمراني بالقرية، والحد من الزحف العمراني على الأراضي الزراعية.

تفاصيل المخطط والخريطة لقرية ترسا

تتضمن اللوحة المحدثة، التي تم إعدادها بمقياس رسم دقيق (1:2500)، التقسيم الشامل لاستعمالات الأراضي داخل القرية حيث تظهر الخريطة بوضوح:

· الحدود العمرانية: الفصل بين “الحيز العمراني المعتمد” (الخطوط المتقطعة) و”الحيز العمراني المحدث” (الخطوط المتصلة).

· استعمالات الأراضي: توزيع الأراضي العمرانية، والأراضي القديمة، والمناطق المتفرقة، والمقابر، مع الحفاظ على الأراضي الزراعية المحيطة كحزام أخضر يمنع التعديات.

· الطرق والمحاور: تحديد شبكة الطرق المرصوفة وغير المرصوفة، والترع والمصارف المائية التي تخترق وتحيط بالقرية.

· المداخل: توضيح الاتجاهات والمداخل الرئيسية والفرعية للقرية، بالإضافة إلى الجسور والكباري.

الاعتماد القانوني:

وجاء هذا القرار استناداً إلى القوانين والتشريعات المنظمة للبناء، وتحديداً القرار رقم 267 لسنة 2023. وقد تم إعداد المخطط بالتعاون والتنسيق الكامل بين الهيئة العامة للتخطيط العمراني، ومحافظة القليوبية، والوحدة المحلية بترسا، لضمان توافقه مع الاحتياجات الفعلية للمواطنين.

كما تضمنت الخريطة جداول تفصيلية بـ”إحصائيات حصر الحيازات” توضح الإحداثيات الدقيقة والمساحات لكل قطعة أرض داخل الحيز، مما يسهل عملية استخراج التراخيص والرقابة على البناء.

أهداف التطوير:

من المتوقع أن يسهم هذا المخطط المحدث في توفير مساحات مخصصة للمرافق والخدمات العامة، وتحسين شبكة الطرق الداخلية، فضلاً عن وضع ضوابط صارمة للارتفاعات والاشتراطات البنائية، مما يعزز من جودة الحياة لأهالي قرية ترسا ويحقق التنمية المستدامة تماشيا مع رؤية مصر 2030.

الحيز العمراني المحدث لقرية ترسا بمركز طوخ في القليوبية ">خريطة الحيز العمراني المحدث لقرية ترسا بمركز طوخ في القليوبية