خريطة الحيز العمراني المحدث لكفر منصور بالقليوبية

في خطوة تعكس اهتمام الدولة بتنظيم العمران وتقنين أوضاع المواطنين، حصلت “بوابة الأهرام” على نسخة من الخريطة التفصيلية للحيز العمراني المحدث لقرية “كفر منصور” التابعة لمركز كفر شكر بمحافظة القليوبية، الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية – الهيئة العامة للتخطيط العمراني.

وتأتي هذه الخريطة في إطار مشروع تحديث المخططات الاستراتيجية العامة لقرى الجمهورية، حيث توضح الخريطة بوضوح “الحيز العمراني المعتمد” (المظلل بالرمادي) مقابل “الحيز العمراني المحدث” (المظلل بنمط مختلف)، مما يسمح باستيعاب الزيادة السكانية والتوسعات العمرانية التي شهدتها القرية خلال السنوات الماضية.

تفاصيل الخريطة

تكشف الخريطة عن مخطط تفصيلي دقيق يحدد استعمالات الأراضي المختلفة، حيث تظهر مناطق “الأراضي الزراعية” (المنقطة) متجاورة مع “الامتداد العمراني المستقبلي” و”التجمعات العمرانية المجاورة”.

كما توضح الخريطة شبكة الطرق الرئيسية والفرعية، والمداخل الرئيسية للقرية، بالإضافة إلى مسارات “المجاري المائية” و”الأراضي الواقعة على نهر النيل وشواطئه” التي يحظر البناء عليها طبقاً لقرار مجلس الوزراء رقم 1383 لسنة 2005.

تأتي هذه الخطوة تتويجًا لجهود محافظة القليوبية التي أعلنت رسميا الانتهاء من تحديث الأحوزة العمرانية لـ195 قرية بمختلف مراكز المحافظة.

وكانت الأحوزة العمرانية لكافة قرى المحافظة قد اعتمدت بنسبة 100% في الفترة من 2007 إلى 2009، لكن التحديث الجديد جاء لمواكبة التغيرات العمرانية، ومن المنتظر أن يسهم هذا التحديث في إنهاء معاناة سنوات عاشها أهالي القرى بسبب تعطل تراخيص البناء وتقنين الأوضاع، مما يتيح للمواطنين البناء بشكل قانوني داخل الأحوزة الجديدة.

وتستكمل المحافظة حاليا إجراءات اعتماد المخططات الاستراتيجية لهذه القرى، تمهيدا لاستكمال الإجراءات القانونية وإصدار تراخيص البناء وفقاً للاشتراطات الجديدة.

ويأمل المواطنون في أن تترجم هذه الخرائط إلى واقع ملموس ينهي ملف البناء العشوائي ويحسن الخدمات المقدمة لهم.

الحيز العمراني المحدث">تفاصيل الحيز العمراني المحدث