اعتماد المخطط التفصيلي لتحديث الحيز العمراني بسندبيس

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية – ممثلة في الهيئة العامة للتخطيط العمراني – الانتهاء من إعداد المخطط التفصيلي المحدث لـ”الحيز العمراني” لقرية سندبيس، التابعة للوحدة المحلية لسندبيس، بمركز القناطر الخيرية بمحافظة القليوبية.

يأتي هذا المخطط في إطار “مشروع تحديث المخططات الاستراتيجية العامة للقرى المصرية”، والذي يهدف إلى وضع رؤية مستقبلية واضحة لتنمية القرى المصرية، وتلبية احتياجات المواطنين من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى تقنين أوضاع المباني والمنشآت القائمة داخل الكتلة السكنية.

تفاصيل الخريطة

تظهر الخريطة المعتمدة، التي حصلت “بوابة الأهرام” على نسخة منها، التقسيم الدقيق لقرية سندبيس، حيث تم تمييز الكتل العمرانية القائمة (باللون الأبيض والخطوط الداكنة) عن الامتدادات العمرانية المستقبلية (باللون الرمادي) التي تم إقرارها لاستيعاب الزيادة السكانية المستقبلية ومنع البناء العشوائي.

كما وضحت الخريطة الحيز العمراني المعتمد (بخط أسود متصل) والحيز العمراني المحدث (بخط أسود متقطع)، مما يضع ضوابط صارمة لمنع التعدي على الأراضي الزراعية المحيطة بالقرية، والتي تظهر بوضوح (بالمظلل النقطي) كرقعة زراعية يجب الحفاظ عليها.

البنية التحتية والخدمات

تضمن المخطط التفصيلي تحديد شبكة الطرق الرئيسية والفرعية، والمداخل والمخارج المؤدية إلى القرية لتسهيل الحركة المرورية.

كما تم تحديد مسارات المجاري المائية والترع، وشبكات الصرف الصحي، بالإضافة إلى تحديد مواقع المقابر والمناطق الخدمية، بما يضمن تحقيق التنمية المتكاملة داخل القرية.

يأتي هذا الاعتماد تتويجا لجهود مكثفة بذلتها محافظة القليوبية، حيث صدر منذ أيام قرار باعتماد أحوزة (حدود) 195 قرية بالمحافظة، في خطوة هي الأكبر من نوعها لتقنين أوضاع الممتلكات وحماية الرقعة الزراعية.

وتهدف هذه القرارات إلى تمكين المواطنين من استخراج تراخيص البناء وتقنين الأراضي داخل الحيز المعتمد، مما يحد من ظاهرة البناء المخالف ويحقق الاستقرار العمراني للمواطنين في مختلف مراكز ومدن المحافظة.

المخطط التفصيلي لتحديث الحيز العمراني لقرية سندبيس