ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر سبتمبر للمرة الأولى منذ أربعة أشهر، رغم التوقعات باستمرار ضعف النشاط العقاري خلال ما تبقى من العام، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وزيادة أسعار المنازل.
وأظهرت البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، أن إتمام الصفقات العقارية ارتفع بنسبة 1.5% خلال سبتمبر، ليصل إلى معدل سنوي قدره 3.99 مليون وحدة سكنية، وذلك بعد تعديل بيانات مبيعات أغسطس بالخفض.
ارتفاع الفائدة والأسعار يضغط على النشاط العقاري
ويأتي صعود المبيعات خلال سبتمبر رغم التوقعات بأن يسهم ارتفاع فائدة الرهن العقاري وزيادة أسعار المنازل في الحد من نشاط السوق العقارية الأمريكية خلال الفترة المتبقية من العام.
ويشير ارتفاع المبيعات للمرة الأولى منذ أربعة أشهر إلى تحسن نسبي في وتيرة إتمام الصفقات العقارية، إلا أن استمرار الضغوط المرتبطة بتكلفة التمويل وأسعار المنازل قد يحد من استدامة هذا التحسن خلال الأشهر المقبلة.
ارتفعت بنسبة 1.5% خلال سبتمبر، لتصل إلى معدل سنوي قدره 3.99 مليون وحدة سكنية.
بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وزيادة أسعار المنازل، وهما عاملان يضغطان على السوق خلال الفترة المتبقية من العام.
الخبر يشير إلى تحسن نسبي في وتيرة إتمام الصفقات العقارية، لكنه يوضح أن استمرار الضغوط المرتبطة بتكلفة التمويل وأسعار المنازل قد يحد من استدامته.