في خطوة جديدة نحو التحول الرقمي وتخفيف الأعباء عن المواطنين، أعلنت مصلحة الضرائب المصرية عن تفعيل ميزة “السعر العادل” عبر تطبيق التصرفات العقارية، وذلك في إطار حزمة التسهيلات الضريبية الثانية التي تهدف إلى تقديم خدمات مرنة وسريعة تتماشى مع أحدث التقنيات التكنولوجية.
ويتيح النظام الجديد للمواطنين عند تقديم طلب البيع عبر التطبيق، مقارنة القيمة المدخلة للعقار بالقيم الاسترشادية للعقارات المماثلة في نفس المنطقة بشكل إلكتروني بالكامل، مستعيناً بتقنيات الذكاء الاصطناعي دون الحاجة لأي فحص يدوي.
مميزات النظام الجديد:
– التحقق الإلكتروني السريع: إتمام عملية فحص القيمة ومطابقتها إلكترونياً وبشكل فوري.
– الشفافية والدقة: معرفة مدى توافق القيمة المدخلة مع القيم الاسترشادية المعتمدة بكل سهولة.
– إجراءات أسرع: اختصار الوقت والجهد، وضمان استكمال الطلب بسرعة أكبر.
– احتساب دقيق للضريبة: مساعدة الممول على احتساب ضريبة التصرفات العقارية بصورة صحيحة من البداية لتجنب أي تأخير.
وأكدت مصلحة الضرائب أن هذه الآلية تأتي في إطار حرص وزارة المالية على تيسير الإجراءات الضريبية وتقديم خدمات حضرية متطورة توفر وقت وجهد المتعاملين في قطاع العقارات.
ودعت المصلحة كافة المواطنين والمستثمرين إلى تحميل تطبيق التصرفات العقارية والبدء في إنهاء إجراءاتهم بكل سهولة وأمان عبر الهواتف الذكية.
الضرائب تطلق نظاماً ذكياً للتحقق من القيمة العادلة للعقارات.
هي ميزة داخل تطبيق التصرفات العقارية تتيح مقارنة القيمة المدخلة للعقار بالقيم الاسترشادية للعقارات المماثلة في نفس المنطقة إلكترونيًا بالكامل باستخدام الذكاء الاصطناعي
لا، النظام يعمل إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة لأي فحص يدوي، ويُنجز مطابقة القيمة بشكل فوري
يوفر النظام وقتًا وجهدًا أكبر، ويساعد على احتساب ضريبة التصرفات العقارية بصورة صحيحة من البداية مع تسريع استكمال الطلب
