كشفت الموازنة التقديرية لشركة النصر للإسكان والتعمير عن حسم الخلاف مع مطور مشروع كورنيش المقطم، حيث تم إلزامه بجدول زمني صارم وسداد مبالغ فورية، مما يسهم في تجاوز أزمة البيع بدون تراخيص.
كما تم هيكلة عقد مشروع لامارا بتقسيم الأمل، مما يرفع الإيرادات المتوقعة إلى أكثر من 2.2 مليار جنيه ويزيد الحد الأدنى المضمون إلى 500 مليون جنيه.
وبحسب الموازنة التي أعدها المهندس إبراهيم رمضان، تم التعامل بحسم مع مخالفات البناء في القطعة N6 بمحور عبد المجيد محمود، حيث تم تحويل النزاع إلى استثمار مستدام يدر عوائد تبلغ 2.19 مليار جنيه على مدار 25 عاماً بدلاً من 46 مليون جنيه تاريخياً.
مؤشرات الموازنة
أظهرت بيانات الموازنة أن هذه الأعمال انعكست إيجابياً على الملاءة المالية، حيث تحتفظ الشركة بمركز ائتماني مستهدف قيمته الإجمالية بنهاية عام الموازنة نحو 3 مليارات جنيه.
وفقاً للمهندس إبراهيم رمضان، فإن الشركة تستهدف في موازنة 2026/2027 تحقيق إجمالي إيرادات تبلغ 2 مليار جنيه، مقارنة بـ 898,126 مليون جنيه فعلي في عام 2024/2025.
تستهدف الموازنة تحقيق 839,465 مليون جنيه مصري ربحاً بهامش صافي ربح يبلغ 40.38%، كما تسعى لتصفير السحب على المكشوف بنهاية يونيو 2027، وتقليل أرصدة القروض إلى 2.3% فقط، مما يعكس تحجيم المخاطر التمويلية.
إنهاء المديونيات التاريخية
تعتمد موازنة الشركة على تسويات ذكية لتصفية الديون التاريخية دون استنزاف السيولة النقدية، حيث تستهدف مبادلة أراضي بلبيس وحلوان بقيمة 859 مليون جنيه لتسوية مديونية الضرائب المستحقة.
في كلمته بمشروع الموازنة، أضاف إبراهيم رمضان أن الشركة تتبنى رؤية تشغيلية واضحة للتعامل مع المشروعات المخطط طرحها وتنفيذها، والتي تتمثل في محورين: الشراكات الاستثمارية الجديدة، حيث نخطط لطرح مشروعات كبرى مثل مشروع كابيتال فيو بالهضبة العليا على مساحة 180 فداناً بدفعة تعاقد مستهدفة تبلغ 300 مليون جنيه
كما تشمل خطة التنفيذ والتشييد الذاتي تخصيص تكلفة إنتاجية تبلغ 857,662 ألف جنيه، تشمل البدء الإنشائي لـ 11 عمارة و10 عمارات بالمجاورة السابعة بالمعراج، بالإضافة إلى استكمال مشروعات الطرق والكهرباء والبنية التحتية بالمقطم.