سجل قطاع التمويل غير المصرفي تغيرات ملحوظة في نشاط التمويل العقاري خلال مارس 2026، حيث استمرت القاهرة في تصدر السوق، بينما حققت محافظات الجيزة والإسكندرية ومطروح نموًا ملحوظًا، مما يعكس توسع النشاط العقاري خارج العاصمة.
بلغ إجمالي عدد عقود التمويل العقاري المبرمة في مارس 2026 نحو 1899 عقدًا بقيمة إجمالية تصل إلى 5.835 مليار جنيه، حيث استحوذت القاهرة على 706 عقود بقيمة 4.479 مليار جنيه، بينما سجلت الجيزة 378 عقدًا بقيمة 699 مليون جنيه.
فيما سجلت محافظتا الإسكندرية ومطروح 811 عقدًا بقيمة 646 مليون جنيه، مقارنة بـ8 عقود فقط في مارس 2025، مما يدل على توسع النشاط العقاري في تلك المناطق، وسجلت محافظة البحر الأحمر عقدين بقيمة 3 ملايين جنيه.
تشير البيانات إلى أن الإسكندرية ومطروح استحوذتا على 43% من إجمالي العقود، بينما حصلت القاهرة على 37% والجيزة على 20%، بينما توزعت النسبة المتبقية على البحر الأحمر والمحافظات الأخرى.
من حيث قيمة التمويلات، استحوذت القاهرة على 77% من إجمالي التمويلات الممنوحة، بينما حصلت الجيزة على 12% والإسكندرية ومطروح على 11%.
على مستوى الأداء التراكمي من يناير إلى مارس 2026، بلغ إجمالي عدد عقود التمويل العقاري 3807 عقود بقيمة 13.142 مليار جنيه، حيث حافظت القاهرة على المركز الأول بـ1837 عقدًا بقيمة 9.126 مليار جنيه.
سجلت الجيزة نموًا ملحوظًا بعدد 1040 عقدًا بقيمة 1.986 مليار جنيه، بينما ارتفع نشاط التمويل العقاري في الإسكندرية ومطروح إلى 898 عقدًا بقيمة 1.537 مليار جنيه، وسجلت البحر الأحمر 8 عقود بقيمة 159 مليون جنيه.
استحوذت القاهرة على 48% من إجمالي عدد العقود المبرمة خلال الربع الأول من 2026، تلتها الجيزة بنسبة 27% والإسكندرية ومطروح بنسبة 24%، فيما توزعت النسبة المتبقية على البحر الأحمر والمحافظات الأخرى.
فيما يتعلق بقيمة التمويلات، استحوذت القاهرة على 69% من إجمالي التمويل العقاري خلال الفترة من يناير إلى مارس 2026، مقابل 15% للجيزة و12% للإسكندرية ومطروح.