التخطيط العمراني تعتمد المخطط التفصيلي لقرية شبرا شهاب

أصدرت الهيئة العامة للتخطيط العمراني (وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية)، الخريطة التفصيلية المعتمدة لقرية “شبرا شهاب” التابعة للوحدة المحلية لقرية المنيرة، بمركز ومدينة القناطر الخيرية، محافظة القليوبية، وذلك في إطار مشروع تحديث المخططات الاستراتيجية العامة للمحافظات.

وأظهرت الوثيقة التخطيطية، التي حصلت “بوابة الأهرام” على نسخة منها، أن الخريطة تحدد “الحيز العمراني المعتمد” للقرية (المظلل باللون الداكن)، وفصلته بوضوح عن “الحيز العمراني المحدث” والامتدادات المستقبلية، بما يضمن تنظيم النمو السكني ومنع الزحف العشوائي على الأراضي الزراعية المحيطة.

ضوابط حماية المجرى المائي

شدت الخريطة الانتباه إلى الملاحظة القانونية المدونة أسفلها، والتي تنص صراحة على أن “الأراضي الواقعة على نهر النيل وشواطئه يحظر البناء عليها إلا بموافقة لجنة حماية النيل وشواطئه طبقاً لقرار مجلس الوزراء رقم 1383 لسنة 2005م”.

وتظهر الخريطة امتداد المجرى المائي (الفرع الغربي للنيل) على الجزء السفلي منها، مما يفرض قيوداً صارمة على أي أعمال إنشائية في تلك المنطقة.

النسيج العمراني والمرافق

ميزت الخريطة بين الاستخدامات المختلفة للأراضي، حيث يظهر النسيج السكني القائم والمقابر والأراضي الزراعية التي تحيط بالكتلة السكنية. كما أوضحت الشبكة التفصيلية للطرق والمحاور الرئيسية والفرعية، مع تحديد الطرق المرصوفة وغير المرصوفة، بالإضافة إلى مسارات خطوط المجاري المائية والترع التي تمر بالقرية.

أهمية المخطط

يهدف هذا المخطط إلى وضع رؤية تنموية مستقبلية للقرية، وتسهيل عملية استخراج تراخيص البناء للمواطنين وفقا للاشتراطات البنائية الجديدة، مع الحفاظ على الرقعة الزراعية والحد من التعديات على منافع الري والصرف.

المخطط التفصيلي لقرية شبرا شهاب بالقليوبية">المخطط التفصيلي لقرية شبرا شهاب بالقليوبية