شهدت البورصة المصرية اليوم الأحد إعلان عدد من الشركات العقارية نتائج أعمالها للربع الثاني من عام 2026، حيث تحولت شركة إعمار مصر للتنمية إلى تسجيل خسائر، بينما حققت شركتا الشمس ومصر الجديدة للإسكان نموًا ملحوظًا في الأرباح، مما يعكس تباينًا في أداء القطاع العقاري.
سجلت إعمار مصر خسائر بلغت 2.213 مليار جنيه خلال الربع الثاني من 2026، مقارنة بأرباح قدرها 587.5 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، رغم ارتفاع الإيرادات إلى 4.316 مليار جنيه، مما يشير إلى تحديات كبيرة تواجهها الشركة.
تظهر القوائم المالية أن الخسائر جاءت نتيجة إيرادات تمويلية سالبة بلغت 3.770 مليار جنيه، بالإضافة إلى ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية إلى 843.6 مليون جنيه، مما أثر سلبًا على الأرباح قبل الضرائب التي تحولت من 725.2 مليون جنيه إلى خسائر قدرها 2.658 مليار جنيه.
على صعيد النصف الأول، حققت إعمار مصر إيرادات بلغت 11.079 مليار جنيه، بزيادة 17.5% عن العام الماضي، بينما سجلت أرباح الفترة قبل الضرائب 7.200 مليار جنيه، مما يعكس أداءً قويًا رغم الخسائر الفصلية.
تراجع أرباح مدينة مصر 20%
في المقابل، تراجعت أرباح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بنسبة 20.15%، حيث سجلت 1.023 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقارنة بـ 1.282 مليار جنيه في نفس الفترة من 2025، رغم ارتفاع الإيرادات إلى 5.135 مليار جنيه.
انخفض مجمل الربح إلى 2.691 مليار جنيه، مما يعكس تحديات في هوامش الربح، حيث تراجع هامش الربح إلى 52.41% مقارنة بـ 65.53% في العام الماضي.
الشمس للإسكان تضاعف أرباحها
على النقيض، حققت شركة الشمس للإسكان والتعمير أداءً قويًا، حيث ارتفع صافي الربح إلى 89.1 مليون جنيه، بزيادة 65.2%، كما ارتفعت الإيرادات إلى 147.6 مليون جنيه، مما يعكس نجاح استراتيجيات الشركة.
سجل مجمل الربح 137.3 مليون جنيه، مما يدل على نمو كبير في الأداء مقارنة بالعام الماضي.
مصر الجديدة للإسكان تقفز بأرباحها 111.5%
أما شركة مصر الجديدة للإسكان، فقد حققت قفزة في الأرباح بنسبة 111.5%، حيث سجلت 1.354 مليار جنيه، مع ارتفاع الإيرادات إلى 2.241 مليار جنيه، مما يعكس نجاحها في استغلال الفرص السوقية.
تظهر نتائج الشركات الأربع تباينًا واضحًا في أداء القطاع العقاري، حيث سجلت إعمار مصر نموًا قويًا رغم الخسائر، بينما تراجعت أرباح مدينة مصر، في حين حققت الشمس ومصر الجديدة للإسكان نموًا ملحوظًا في صافي الأرباح.